Woonoppervlakte
Circa 89 m²
Inhoud
Circa 280 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1973
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Marsdiep 273

2401 XG, Alphen Aan Den Rijn (Zuid-Holland)

Dit appartement is gelegen in een gezellige en groene buurt in Alphen aan den Rijn. In de wijk bevinden zich diverse school- en winkelvoorzieningen. Het levendige centrum met vele terrasjes, winkels, restaurants, het theater alsmede het station zijn met de fiets goed te bereiken. De grote steden binnen het Groene Hart zoals Den Haag, Leiden, Utrecht, Rotterdam, Amsterdam (en Schiphol) zijn goed eveneens bereikbaar middels de vele busverbindingen en uitvalswegen.

Begane grond
De afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen geeft toegang tot de hal met lift en trapopgang. Verder bevinden zich op de begane grond van het complex de bergingen. Het appartement heeft een eigen berging van 8 m² en is voorzien van elektra.

Derde verdieping
Via de galerij kom je binnen in de entree van het appartement. Vanuit de tochtportaal bereik je de eerste slaapkamer bereiken en de hal. De ruime hal geeft toegang tot bijna alle vertrekken, daarbij is er een ruime praktische provisiekast te vinden vanuit deze hal. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De grote raampartij zorgt voor veel licht in de woonkamer. De woonkamer is net als de rest van het appartement afgewerkt met een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het royale balkon 15 vierkante meter gelegen op het zuiden. Zo heb je vanaf de ochtend tot begin van de middag heerlijk de zon op het balkon staan.
Het balkon is erg ruim waar je gemakkelijk een eet- en zithoek kunt creëren.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De keuken heeft een klein keukenblok in rechte opstelling en een aansluiting voor een gasfornuis.

Aan de achterzijde van het appartement liggen twee slaapkamers waarvan één ruime masterbedroom en hier bevindt zich naast de ingang van de kleinere kamer een vaste kast.

De inpandige badkamer en toiletruimte zijn beide degelijk afgewerkt. De badkamer is voorzien van een douche, wasbak en aansluiting voor de wasmachine. Naast de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte met een handwasbakje en toilet.

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 186 per maand (2022). Daarnaast betaal je een voorschotbedrag van circa € 140,-- per maand voor collectief C.V.-gebruik voor verwarming als warm water. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 229.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
Direct

Bouw

Object type
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
280 m³
Externe bergruimte
8.1 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
15.8 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Kabel tv, glasvezelkabel

Energie

Energielabel
E
Energielabel registratie
09-12-2030
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centraal bevoorraad

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, nabij school
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Alphen Aan Den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel E

Energielabel geldig tot: 09-12-2030

Stroomverbruik per jaar

2060 kWh

(Gemiddelde appartement in Alphen Aan Den Rijn)

Gasverbruik per jaar

800 m³

(Gemiddelde appartement in Alphen Aan Den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

4,09% - Lloyds Bank Hypotheek - NHG


4,42% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

4,19% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,68% - Argenta Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,27% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,65% - Attens Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.09% met NHG) is gecontroleerd op 22-09-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

Plattegronden PDF

5006_PROTOCOL_CAMERA_TOEZICHT

Akte_van_Splitsing

Balans en Resultaatrekening

Huishoudelijk Reglement vastgesteld dd 22 april 2014

Jaarrekening 2022

Jaarrekening lopend jaar

Notulen vergadering 06-04-2021

Notulen vergadering 14-07-2020

Notulen vergadering 14-11-2022

Rectificatie Akte 16-4-2014

Splitsingstekening_bergingen_VvE_Marsdiep_9-287

WOZ waarderapport

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn

Totaal aantal inwoners
9365 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
30%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn

Woningen voor 1945
3%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
33%
Woningen tussen 1975 en 1985
26%
Woningen tussen 1985 en 1995
31%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn

Woningen tussen 1995 en 2005
0%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Alphen Aan Den Rijn

Gemiddelde WOZ waarde
€ 252.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Alphen Aan Den Rijn

Adressen per km²
1939
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 2401 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen Aan Den Rijn

Alphen aan den Rijn is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen aan de Oude Rijn en de Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. De gemeente telt 112.913 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 132,50 km², waarvan 126,23 km² land en 6,27 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS). Per 1 januari 2014, na de toevoeging van Boskoop en Rijnwoude, telt de gemeente meer dan 100.000 inwoners, waarmee ze tot de dertig grootste gemeenten van Nederland behoort. De gemeente bestaat uit de kernen Aarlanderveen, Alphen aan den Rijn, Benthuizen, Boskoop, Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Rijndijk, Koudekerk aan den Rijn en Zwammerdam en de buurtschap Groenendijk.

Binnen de gemeente bevinden zich de resten van twee Romeinse versterkingen, Albaniana en Nigrum Pullum en van de Limesweg. De gemeente is voorts bekend vanwege voormalige uitgeverij Samsom, Vogelpark Avifauna, openluchtmuseum Archeon, het kenniscentrum van de fruitboomteelt in Nederland, Boskoop en de opgraving van zes Romeinse schepen bij Zwammerdam.

Woondroom Alphen

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Hooftstraat 33

2406 GD, Alphen aan den Rijn

0172 - 76 4444 info@woondroomalphen.nl www.woondroomalphen.nl
Reviews Woondroom Alphen

Marsdiep 273, Alphen Aan Den Rijn

€ 229.000 k.k. - Verkocht